Vente maison 698 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Flotte (17630)

iad France - Pascale Cloix (06 87 80 07 75) vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison typiquement rhétaise, offrant une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie exceptionnel sur l'île de Ré.Cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort.
Pièce de vie 40m² environ, avec insert, un bureau .Chauffage au sol.
2 chambres chacune conçue pour garantir intimité et confort, séparée par une salle de douche, toilettes séparées.
Une belle terrasse en bois plein sud .Dépendance de 20m² environ en supplément avec la 3e chambre et sa douche , toilettes pour recevoir les invités.
Stationnement intérieur clos et abri de jardin/atelier sur la parcelle.
Aucun travaux à prévoir.
Cette agréable maison est située à l'orée d'un Bois classé, à 800m de la mer et 1000m du centre de La Flotte.
Ne cherchez plus, cette propriété est prête à devenir votre chez-vous où vous n’avez qu’à poser vos valises . Viste sur rdv 7j/7
Dossier sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascale Cloix EI (ID 67584), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 912464104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 698 000 €

Prix au m² : 8 725 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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PASCALE CLOIX - IAD

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