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Vente maison 199 700 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Grigonnais (44170)

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  • 2 496 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
Noëmie Saffre - iad

Noëmie Saffre - iad

48 avis
06 43 66 55 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Noëmie Saffre (06 43 66 55 09) vous propose : NOUVEAUTÉ - BLAIN - BOURG - MAISON - 3/4 CHAMBRES
Découvrez cette maison de 80 m² environ. L’entrée donne accès à une cuisine, une lumineuse pièce de vie avec une cheminée ouverte sur l’extérieur (exposition SUD), un WC indépendant.
Côté nuit, un dégagement avec placards dessert trois chambres et une salle d’eau.
Une arrière-cuisine/buanderie donne accès au grenier à aménager selon vos envies. A l’extérieur, une terrasse, un garage/atelier et un abri de jardin complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 800m² environ.
SES ATOUTS : Proximité immédiate des commerces & transports, jardin clos, confort TAE (tout à l'égout). UNE VISITE S'IMPOSE !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noëmie Saffre EI (ID 59667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1653853 - Réf Superimmo : ANVXXD2HS
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Caractérisques
Prix de vente : 199 700 €Prix au m² : 2 496 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 776 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1958
Chauffage au gazCuisine séparée
Séjour de 20 m²Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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NOËMIE SAFFRE - IAD

Siren : 900335043
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