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Vente maison 126 500 €
80 m²
4 pièces
4 p
La Longueville (59570)
80 m²
4 pièces
4 p
La Longueville (59570)
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- 1 581 €/m²
Christophe JANSON - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christophe JANSON (06 43 29 62 35) vous propose : Venez découvrir cette Charmante maison traditionnelle à La Longueville -
PROCHE DE LA BELGIQUE.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif !!!
Dans un quartier calme et résidentiel de La Longueville, cette maison traditionnelle pleine de charme offre un cadre de vie authentique à ses futurs occupants. Prête à accueillir une nouvelle famille ou à devenir un investissement locatif attractif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, lumineux et ouvert. La cuisine peut être aménagée selon vos goûts et besoins ainsi qu'une salle d'eau RÉCENTE avec WC. Les deux étages offrent un espace confortable où vous trouverez 2 chambres et un dressing ( possible 3 chambres ou bureau) , pour vivre en toute sérénité et des combles aménageables pour en créer une quatrième. Une réelle plus value possible s'offre à vous.
Côté équipements, cette maison dispose d'un chauffage individuel au pelé et électrique dans les chambres pour un confort optimal.
Les extérieurs ne sont pas en reste avec un jardin où il fait bon se détendre et profiter du beau temps. Un parking est disponible pour garer facilement vos véhicules ainsi que DEUX GARAGES.
La situation géographique de cette maison est idéale, à proximité des commodités. Vous pourrez également profiter des points d'intérêt aux alentours pour agrémenter votre quotidien.
Cette maison traditionnelle a tous les atouts pour séduire les acheteurs en quête de charme et d'authenticité. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant !
Premier arrivé, premier servi. A très vite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe JANSON EI (ID 42447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 30/10/2024 -
Réf. agence : 1633552 - Réf Superimmo : ANVXX2EOO
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| Prix de vente : 126 500 € | Prix au m² : 1 581 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 80 m² - 4 pièces - ter. 456 m² | Année de construction : 1930 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 18/08/2022.
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