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Vente maison 280 000 €
80 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Mézière (35520)
80 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Mézière (35520)
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- 3 500 €/m²
MELANIE DUQUE - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette charmante maison familiale située dans la commune paisible de La Mézière, offrant un espace de vie confortable et de nombreux atouts !
Points Forts :
Surface Habitable : 80 m² avec un sous-sol complet de 80 m², prêt à être aménagé selon vos envies et besoins, pour un potentiel total de 160 m² !
Intérieur Accueillant : Profitez de 3 chambres lumineuses, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon convivial, et d'une salle de bain pratique.
Extérieur Spacieux : Terrain de 556 m², sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en famille ou pour organiser des rassemblements entre amis.
Emplacement Idéal :
Proximité de Rennes : Située à seulement 12 km au nord de Rennes, avec un accès facile à la 4 voies vers Saint-Malo/Rennes, facilitant vos déplacements quotidiens.
Commodités à Proximité : À quelques pas du bourg de La Mézière, vous trouverez tous les commerces essentiels – tabac, boucherie, boulangerie, pharmacie, et maison médicale.
Accessibilité Scolaire : Les écoles sont accessibles à pied en moins de 10 minutes, un véritable atout pour les familles avec enfants.
Pourquoi Ne Pas Sauter le Pas ?
Cette maison offre tout le confort dont vous avez besoin et plus encore grâce à son sous-sol aménageable. C’est l’opportunité parfaite pour créer un espace à votre image, tout en profitant d’un cadre de vie agréable et pratique.
Ne laissez pas passer cette occasion !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06.33.64.39.67.
Votre nouvelle maison vous attend à La Mézière !
Cette annonce référence 246112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE DUQUE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84851692800027.
Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2024
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 19/07/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 246112 - Réf Superimmo : ANVXWCPJ2
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| Prix de vente : 280 000 € | Prix au m² : 3 500 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 80 m² - 5 pièces - 3 chambres | Orientation : Sud |
| 1 cave | 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 670 € / an
Diagnostics réalisés le 02/01/2024.
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