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Vente maison 59 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
La Pacaudière (42310)

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  • 738 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au bois (poêle)
Clément GABARDO - Capifrance

Clément GABARDO - Capifrance

12 avis
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Description

MAISON 4 pièces, 2 CHAMBRES actuellement LOUÉE.
Située dans un hameau paisible, à quelques minutes de l’ÉCOLE et des COMMERCES. A 25 MINUTES de l'entrée de ROANNE.
Terrain d'agrément 360 m².
LOUÉE 450 € / mois
Une visite s'impose ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 873 780 - Greffe de ROANNE) Clément GABARDO Entrepreneur Individuel 07 68 13 53 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874559)

Publiée le 04/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933766974 - Réf Superimmo : ANVXWUJ0A
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Caractérisques
Prix de vente : 59 000 €Prix au m² : 738 € / m²
Taxe foncière : 395 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 360 m²
2 niveauxOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Parking extérieur1 cave
Chauffage au bois (poêle)Cuisine aménagée
Séjour de 39 m²1 salle de bain
1 wc2 chambres au rez-de-chaussée
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
494 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 870 € / an
Maximum : 3 960 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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