Yvan PASQUIOU - iad FRANCE

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Description

iad France - Yvan Pasquiou (06 08 68 29 57) vous propose : Située au 15 MN DE LA MER, entre LANNION, GUINGAMP et PAIMPOL, sur un magnifique terrain de 1400 M2, charmante maison traditionnelle sur sous-sol, comprenant au rez de chaussée un séjour, ,une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, deux chambres et pièce d'eau avec bidet et lavabo, pouvant devenir une seconde salle d'eau.
La maison possède une cave, un garage et un magnifique terrain entièrement clos. Travaux à prévoir. Ce bien possède un énorme potentiel, alors appelez-moi sans plus attendre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 449 et classe CLIMAT G indice 141. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvan Pasquiou EI (ID 28418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 420050726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1554913 - Réf Superimmo : ANVXWA7FQ
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 1 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 400 m²Année de construction : 1930
Chauffage au fuel (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
449 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
141 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 800 € / an
Maximum : 3 850 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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