Vente maison 365 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

iad France - Marjorie Ynesta (06 25 80 78 32) vous propose : Dans le secteur recherché de Coste Chaude, charmante maison de 80 m2 à La Seyne-sur-Mer,
Idéal pour une vie paisible en bord de mer, nichée dans un quartier résidentiel de La Seyne-sur-Mer, cette charmante maison traditionnelle de 80m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial.
Construite en 1992 et parfaitement entretenue (DPE B), cette villa mitoyenne représente l'opportunité idéale de vivre dans un environnement serein, à proximité des plages et de toutes les commodités.
**Description des pièces:** - 3 Chambres permettant d'aménager des espaces de vie personnalisés. - une salle d'eau et 2 WC pour un confort optimal. - Cuisine fonctionnelle offrant un espace pour préparer de délicieux repas en famille. - Séjour lumineux et salon chaleureux pour des moments de détente et de convivialité. - Cellier pratique pour le rangement et l'organisation au quotidien.
**Avantages:** - Jardinet, idéal pour profiter du beau temps et organiser des barbecues entre amis ou en famille.
- Très bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une installation en toute tranquillité.
- Exposition sud-est permettant de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Quartier calme et résidentiel, située à proximité des plages et offrant un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun, cette maison à La Seyne-sur-Mer est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent une vie sereine en bord de mer, tout en restant proche des commodités urbaines.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur nid douillet !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 97 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 24.42 € par mois (soit 293 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta EI (ID 68947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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MARJORIE YNESTA - IAD

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