Vente maison 425 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

Nouveauté- La Seyne-sur-Mer 83500- Maison vue sur Mer - 4 Pièces - Piscine et Jardin Arboré
Sophie PIAUD et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante maison de 80m²avec une splendide vue sur mer, sur un terrain de 450m2, idéalement situé dans un lotissement au calme de La Seyne-sur-Mer. Idéale pour une famille, cette maison lumineuse et chaleureuse offre :
Description de la maison :
Rez-de-chaussée :
•Séjour spacieux de 25 m² : Un espace de vie lumineux avec de grandes portes fenêtres, offrant une vue imprenable sur la mer.
•Cuisine équipée : Un espace fonctionnel, ouvert sur le séjour et donnant accès à une terrasse ensoleillée d'environ 50 m².
•Salle de douche avec WC : Pratique et bien agencée pour votre confort.
Étage :
•Trois chambres lumineuses : Toutes avec de grands placards muraux, offrant un bel espace de rangement.
•Grande salle de bains avec baignoire et WC séparés, pour plus de commodité.
Atouts de la maison :
•Exposition idéale : Est pour la maison; Est, Sud et Ouest, pour le jardin et la piscine garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée pour en profiter pleinement.
•Vue mer imprenable : Admirez la mer depuis votre terrasse ou votre salon, et profitez d'un cadre de vie paisible.
•Quartier calme et résidentiel : Un environnement parfait pour une vie familiale, à l'abri du bruit et de l'agitation, tout en restant proche des commodités.
•Terrain de 450 m² : Un bel espace extérieur arboré, idéal pour les jeux en famille ou pour des moments de détente.
•Deux terrasses : Dont une terrasse couverte, pour profiter des repas en plein air ou des moments conviviaux en famille ou entre amis.
•Un barbecue en pierre
•Piscine hors sol : Un lieu de relaxation et de loisirs pour toute la famille.
•Stationnement : Un minimum de 4 places de stationnement extérieures pour vos véhicules.
Garage avec mezzanine
•Climatisation : Pour un confort optimal tout au long de l'année.
•Volets roulants : sur les fenêtres des chambres
Emplacement privilégié :
•Proche de toutes les commodités : écoles, commerces, et accès rapide à l'autoroute pour rejoindre Toulon et les alentours en quelques minutes.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Cette maison combine confort et un cadre de vie exceptionnel avec vue sur mer. Contactez dès maintenant Sophie Piaud au 06 80 80 34 61 pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Piaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°930531058.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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SOPHIE PIAUD - EFFICITY

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