Vente maison 469 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE DE BUCH - à 10 minutes à pied du marché !
Walker Immobilier vous propose une charmante villa de plain-pied au calme.
Maison lumineuse d'environ 80 m2 implantée sur une belle parcelle de 420 m2 avec un bel extérieur et une grande terrasse exposée sud.
Pas de travaux à prévoir, maison bien entretenue et entièrement isolée.
A voir absolument !
Honoraires inclus de 4.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 469 000 €

Prix au m² : 5 863 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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WALKER IMMOBILIER

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