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Vente maison 245 100 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Ville-aux-Dames (37700)
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Ville-aux-Dames (37700)
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- 3 064 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans le centre du village accueillant de La Ville-aux-Dames, cette maison mitoyenne respire à la fois le charme et la modernité. Offrant une surface habitable de 80m², la maison est sublimement aménagée pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée (four, lave vaisselle, plaques de cuisson, hotte) et un salon accueillant, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse privée. Imaginé pour profiter des beaux jours, ce jardin est l'endroit parfait pour prendre des repas ou tout simplement pour se détendre après une longue journée. L'étage supérieur comprend deux chambres spacieuses, conçues pour offrir un confort optimal ainsi qu'un bureau (possibilité de créer une 3°chambre). L'agencement pratique de la maison inclut également une salle de bain avec douche à l'italienne A seulement quelques pas des commodités locales, cette maison est une opportunité en or pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre à la fois pratique et idyllique. Venez découvrir une maison où confort, modernité et charme se côtoient harmonieusement. (6.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice TETU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 12/09/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 8613 - Réf Superimmo : ANVXWO151
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| Prix de vente : 245 100 € | Prix au m² : 3 064 € / m² |
| Taxe foncière : 1 081 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,57% TTC - 15 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/35682.pdf
| 80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 91 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1945 | Séjour de 37 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
930 € / an
Maximum :
1 320 € / an
Diagnostics réalisés le 10/05/2022.
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