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Description

Dans le secteur de ST GOR, vous propose sa nouvelle découverte, Vous êtes en recherche d'un bien en pleine nature, au calme avec vue imprenable sur foret. Un seul voisin, sur 4917m2 de terrain.
Maison ancienne mignonne restaurée en rdc entièrement comprenant:
Une pièce de vie lumineuse donnant sur espace cuisine non équipée, 2 belles chambres, salle d'eau avec douche italienne wc. Accès par escalier à l'étage pouvant encore être aménagé selon vos envies en dortoir ou chambres.
Commodités à 10mn à Roquefort, une heure de Bordeaux, 20mn de Mont de Marsan.
Coup de cœur assuré
Sandra Stoll - gérante 06 29 86 59 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Maj le 18/06/2025 - Réf. agence : V250UBI - Réf Superimmo : ANVXRRI5Y
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 238 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €.

80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 5 000 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1900Séjour de 35 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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