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Vente maison 154 000 €
80 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lafeuillade-en-Vézie (15130)

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  • 1 925 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
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Description

EN BREF :
Maison de bourg, mitoyenne d'un côté, sous-sol complet
INTERIEUR :
80 m2 habitables, environ 130m2 de surface utile, 4 pièces (Séjour avec cuisine ouverte en RDC, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 garage de plain-pied et un double en sous-sol)
EXTERIEUR :
Parcelle de 465m2, terrain entièrement clôturé, cour en enrobée.
POINTS TECHNIQUES :
Tout à l'égout, charpente traditionnelle, chauffage fioul, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants solaires, 2 portes de garage motorisées.
VIE DU VILLAGE :
Commune de 590 habitants, école à proximité et nombreux services (superette, garage auto, boucherie, boulangerie, restaurants, station essence, ...).
L'AVIS DE L'EQUIPE ATRI'HOME :
'Maison idéale pour une petite famille souhaitant la proximité des services du quotidien dans un lotissement au calme'
Des questions ou une envie de visite ? Appelez vite votre toute nouvelle agence Atri'Home Immobilier située au 6 avenue Gambetta à AURILLAC.
Honoraires inclus de 6.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VM270-COMPANY41487MHT - Réf Superimmo : ANVXWWE9E
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Caractérisques
Prix de vente : 154 000 €Prix au m² : 1 925 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,21% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41487mht/202/kuMlH/honoraires.pdf

80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 465 m²Vue dégagée
2 garages - 2 parkings1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 1982
Chauffage individuelCuisine équipée
Séjour de 40 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2022.

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