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Vente maison 143 000 €
80 m²
6 pièces 6 p
2 chambres 2 ch
Lamastre (07270)

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  • 1 788 €/m²
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Description

LAMASTRE (07270) - 1H VALENCE/ 2H LYON - A 5 minutes du centre-village, en campagne, corps de ferme en pierre rénover en 2022 sur env. 9600 m² de terrain attenant (jardin, potager, près). Vue dégagée. La maison comprend un séjour d'env. 18 m², une cuisine d'env. 14 m² avec piano de cuisson, une arrière cave. L'étage offre une première chambre d'env. 14 m², un dressing d'env. 13 m² et une deuxième chambre d'env. 17 m² ouverte sur l'extérieur. Menuiseries bois. Poêle à bois. A l'extérieur, une salle d'eau/WC atypique. Une dépendance comprenant une chambre d'env. 9 m² et un atelier attenant d'env. 25 m². Toiture de la maison en bon état. Assainissement individuel (fosse septique). Eau de source uniquement (réservoir 2 x 3000 L). Cette maison de campagne pourrait être le lieu de vacances idéal au coeur de l'Ardèche verte ou votre résidence principale à quelques minutes du centre-village. Prix : 143.000 € (FAI). Votre agent immobilier au 06.28.60.17.92
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM673-AGATIMMO - Réf Superimmo : ANVXWBX9B
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Caractérisques
Prix de vente : 143 000 €Prix au m² : 1 788 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agatimmo/65/1YQ0R/honoraires_transactions_2022.pdf

80 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 9 683 m²Vue dégagée
CaveSéjour de 32 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
442 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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