Vente maison 190 500 €

80 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Laneuveville-devant-Nancy (54410)

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2 381 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel: radiateurs

Christelle GUYOT - 3%.com

06 26 42 08 06 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

NOUVEAU SUR LE SECTEUR ! L'agence 3%.COM vous propose cette belle maison de 80 m2 mitoyenne d'un côté à LANEUVEVILLE -DEVANT -NANCY.

Sur une parcelle de 202 m2 elle se compose :

1 sas ( petite veranda)
1 entrée.
1 salon/séjour de 22,80 m2 lumineux.
1 cuisine équipée et séparée avec accès sur un balcon.
1 wc séparé + lave main.

Au 1er étage :

1 pallier.
1 salle d'eau avec douche et wc.
2 chambres 10 et 12,50 m2.

Au dernier étage :

1 pallier.
1 chambre mansardée 10 m2.

AU sous-sol :

1 garage de 22 m2 avec point d'eau, accès direct au jardin.
1 salle d'eau , douche et wc.
1 petit cellier.

Chauffage électrique avec pompe à chaleur solaire, double vitrage 2018,terain clôturé, fibre..
Secteur calme.
Taxe foncière : 850 EUR.
Suite à l'installation de la pompe à chaleur un nouveau DPE et en cours de réalisation.

Venez la visiter et vous repartirez avec un coup de coeur assuré !!

A SAISIR RAPIDEMENT !!

Votre contact : Mme Christelle GUYOT (EI) agent commercial RSAC de NANCY : 843 928 516
06 26 42 08 06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/05/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 217_961 - Réf Superimmo : ANVXVR5AY

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Caractérisques

Prix de vente : 190 500 €	Prix au m² : 2 381 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=300

80 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 202 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Terrasse
Chauffage individuel: radiateurs	Cuisine séparée
Séjour de 22 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Siren : 504629221