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Vente maison 118 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
Lapalisse (03120)

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  • 1 475 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Richard Honorat - iad

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Description

iad France - Richard Honorat (06 59 89 67 80) vous propose : Charmante maison de ville à rénover à Lapalisse
Venez découvrir cette maison de ville pleine de potentiel située dans la charmante commune de Lapalisse.
Une surface habitable de 80m² environ et construite en 1936, cette propriété offre un bel espace à rénover à votre goût pour en faire un cocon familial chaleureux.
La maison comprend actuellement 4 pièces qui peuvent être transformées selon vos besoins et vos envies. Un grénier entièrement aménageable et comporte actuellement deux belle pieces pouvant servir de chambre.
Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle est en bon état général, offrant ainsi une base solide pour concrétiser vos projets de réaménagement.
Les principales commodités telles que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz et l'assainissement collectif sont déjà disponibles, ce qui facilite la future modernisation de ce bien.
Située dans un quartier paisible de Lapalisse, cette maison offre un environnement calme et agréable pour votre famille. Profitez de la proximité avec les commerces locaux, les écoles et les transports en commun pour une vie quotidienne pratique et sans contrainte.
Les espaces extérieurs comprennent une cour, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
C'est l'opportunité idéale pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation de laisser libre cours à leur créativité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Honorat EI (ID 78734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/09/2024 - Réf. agence : 1611756 - Réf Superimmo : ANVXWT1YV
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Caractérisques
Prix de vente : 118 000 €Prix au m² : 1 475 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - ter. 1 359 m²Année de construction : 1936
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
391 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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