Vente maison 268 500 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lardy (91510)

A proximité de la gare RER C de Lardy, Alain ROUSSEAU BSK Immobilier vous présente en exclusivité cette maison construite en 2016 d'environ 80 m² avec 3 chambres.
Au rez-de-chaussée: une pièce de vie d'environ 38m² avec séjour/salle à manger lumineux (accès à une terrasse exposée sud) et cuisine ouverte, un wc.
A l'étage: un palier, une chambre d'environ 13m², une salle de bains avec wc et une chambre de 10m² environ.
Dans les combles se trouve une troisième chambre (chambre d'appoint, salle de jeux ou bureau).
La maison dispose également d'un garage non accolé pouvant accueillir un véhicule et du stockage.
Maison récente avec très faible consommation d'énergie.
A 2 pas de la gare, des écoles et des commerces de Lardy Bourg.
// Visite virtuelle disponible \\
Cette annonce référence 252979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN ROUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89853567900010.
Prix du bien : 268 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024
Score DPE : 67 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 626.00 € et 848.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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ALAIN ROUSSEAU - BSK IMMOBILIER

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