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Vente maison 230 000 €
80,26 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Laventie (62840)
80,26 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Laventie (62840)
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- 2 866 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence HOP HOME est ravie de vous présenter, en Exclusivité, cette belle maison semi-individuelle, idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités ! D'une surface habitable de 81m2 pour 177m2 de surface utile, cette maison lumineuse et bien agencée offrant un cadre de vie agréable, prêt à vous accueillir, se présente comme suit :
*RDC : Un hall d’entrée mène à une pièce de vie traversante de 30 m2, baignée de lumière et ouverte sur une cuisine équipée, une véranda de 27 m2 avec vue agréable sur le jardin, un WC indépendant, une cave pour encore plus de rangements et un garage de 15m2 avec porte sectionnelle motorisée complètent le rez-de-chaussée ;
*ETAGE : un palier dessert 2 confortables chambres de 9m2 et 11m2 ainsi qu'un bureau de 9m2, idéal pour le télétravail ou comme une chambre d’appoint, et une salle de bains comprenant vasque et baignoire ; Un comble aménagé de 9,5 m2 habitables (et 37 m2 de surface utile) complète l'étage ;
*EXT : une belle terrasse bois de 30m2 donne sur un jardin entièrement clôturé d'environ 250m2 ! Une place de stationnement devant la maison, en plus du garage, agrémente cette maison ;
*HOP-Avis : Maison idéale où l'on pose ses meubles à proximité de tout, à saisir !
Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter.
DPE : D (246) / GES : D (43) réalisé le 01/03/2023.
Energie finale : 210 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 390€ et 1 920€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du Vendeur.Afficher plus
Publiée le 26/02/2025 -
maj le 26/03/2025 -
Réf. agence : T000195 - Réf Superimmo : ANVXXYHRI
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 2 866 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://v2.immo-facile.com/office20/hophome_040122/catalog/images/perso/Honoraires%20vertical.pdf
| 80,26 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 385 m² | Orientation : Est |
| 1 Garage | Année de construction : 1962 |
| Séjour de 15 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin (250 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 920 € / an
Diagnostics réalisés le 01/03/2023.
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Siren : 904292174 - N° de carte professionnelle : CPI74012021000000084
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