Vente maison 103 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Bailleul (72200)

iad France - Pascal Dalivoust (06 03 18 31 89) vous propose : Maison mitoyenne de 4 pièces à Le Bailleul - 3 chambres - Garage - Jardin
Cette maison individuelle de 79.95 m² vous séduira par son agencement fonctionnel. avec un couloir desservant 3 chambres, d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un cellier et d'un WC . Son garage, son parking et son jardin offrent des atouts non négligeables.
Construite en 1991, cette maison dispose d'un chauffage individuel par convecteurs, garantissant un confort thermique adapté.
Située à Le Bailleul, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible. Son exposition double (nord/sud) vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
Logement actuellement loué fin du bail Octobre 2027 pour un loyer de 518€.
Si vous recherchez un investissement locatif dans un environnement calme, N'attendez plus pour visiter ce bien plein de potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Dalivoust EI (ID 80827), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 982909517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 103 000 €

Prix au m² : 1 288 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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PASCAL DALIVOUST - IAD

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