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Description

Maison individuelle construite en 1950, comprenant trois niveaux sur une parcelle de 1 989 m2 classée en Zone N.
Accès par une rampe bétonnée en pente, ainsi qu'un accès piéton avec de nombreuses marches menant à la maison.
Exposition sud-est, offrant une vue dégagée sur la colline jusqu'à la mer (baie de Nice).
Des travaux de rénovation sont à prévoir : revêtements de sol, peinture, charpente de toiture, électricité, façade, pilier porteur sud, assainissement, cuisine, salle de douches, et menuiseries. L'un des piliers porteurs du bâti nécessite une reprise structurelle. Profil expérimenté en travaux requis pour ce type de projet !
Surface totale : 80 m2 habitables, plus 10 m2 de véranda.
Le bien offre la possibilité de créer un étage supplémentaire de 80 m2 ainsi qu'un niveau en rez-de-jardin de 40 m2, en plus des 80 m2 existants, soit un potentiel total de 200 m2

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VMA110000640 - Réf Superimmo : ANVXX8ZYS
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 625 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.pleinsudimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 989 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 GaragesAnnée de construction : 195
Séjour de 40 m²1 salle d'eau
1 wc
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