Vente maison 205 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Usclas-du-Bosc (34700)

iad France - Caroline Charbut (07 54 32 56 98) vous propose : Charmante maison de village de 80m² rénovée avec goût. Elle dispose de 4 pièces dont 2 grandes chambres, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif estival.
Au premier niveau vous disposez d'une belle cuisine équipée, un salon convivial donnant directement sur la première terrasse, avec sa magnifique vue sur la vallée, une salle de bain/WC.
A l'étage, vous profiterez de deux belles chambres dont une donnant sur la deuxième terrasse pour des moments de détente.
Les équipements incluent une climatisation au rez de chaussée. Double vitrage partout. Quelques petites finitions à prévoir.
Une petite cave vient compléter le bien.
Située dans un village paisible, cette maison est parfaite pour une vie de tranquillité et confort. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi au plus vite pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Charbut EI (ID 71478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 437840440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 205 000 €

Prix au m² : 2 563 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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CAROLINE CHARBUT - IAD

9 avis clients

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