07 74 65 49 14 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Découvrez EN EXCLUSIVITÉ chez Dupont Expertise Immobilier!!
Cette maison loué, 2 chambres, jardin, garage Le Cateau en Cambresis !
Spéciale investisseur !!!
Elle est composée comme suit :
AU RDC : l'entrée vous conduira sur un salon séjour spacieux et lumineux puis sur une jolie cuisine aménagée suivi d'un wc.
À l'ÉTAGE : le pallier vous emmènera sur deux chambres puis d'un bureau ou petite chambre d'enfant.
au sous sol une salle de bain réinventée avec baignoire et vasque
un wc independant
un jardin ensoleillé et clôturer de 136m² exposée plein sud
Un garage non attenant
A SAVOIR:
Double vitrage PVC
Chauffage : Insert gaz
TF: 400€/ AN
LOUÉ 550€/ MOIS
RENTABILITÉ BRUT: 9,39%
Points forts :
Proximité direct du centre ville
Aucun travaux
Idéal investissement locatif !
Pour plus de renseignements
Contactez l'agence Dupont Expertise Immobilier
Tiphaine : 07.74.65.49.14
Ilana: 06.02.52.19.08
Prix : 83 000 € FAI
Mandat : 5392
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tiphaine Trannois , agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Tiphaine est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 879691780 au RCS de Douai, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2830.00 et 3960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Tiphaine Trannois
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879691780
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

Publiée le 06/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 5528-DUPONT - Réf Superimmo : ANVXWGMDZ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 83 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 038 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/30444/dhW2o/bareme_dupont_expertise_immobilier_mai_2024_cg5_.pdf

80 m² - 5 pièces - 2 chambresVue dégagée
1 garage - 2 parkingsCave
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 16 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
486 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 830 € / an
Maximum : 3 960 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
4 octobre 2024

Baisse de 5,7%

83 000 €
9 août 2024

Baisse de 15,4%

88 000 €
6 août 2024
104 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Le Cateau-Cambrésis