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Vente maison 285 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Crozon (29160) - Le Fret

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  • 3 563 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (poêle)
Yann COLAS - Capifrance

Yann COLAS - Capifrance

84 avis
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Description

Nichée au cœur du pittoresque village du Fret, un petit port de pêche prisé pour sa qualité de vie et son environnement maritime exceptionnel, cette maison de caractère offre un cadre de vie unique. Son emplacement privilégié à deux pas du quai, des sentiers de randonnée et des bars/restaurants en fait une perle rare sur le marché.
Idéale pour les amoureux de la mer et des maisons de charme, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de toilettes, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'un spacieux séjour/salle à manger avec poêle à bois, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.
À l'étage, vous découvrirez un palier desservant une salle de bain avec WC et trois chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis.
L'extérieur est tout aussi séduisant, avec un joli jardin arboré de 250 m², un véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre. Une remise et une terrasse complètent cet espace, offrant des possibilités de rangement et des moments de convivialité en plein air.
Cette maison est une occasion rare d'acquérir un bien alliant le charme du bord de mer et la tranquillité absolue. Une visite s'impose rapidement pour découvrir ce petit coin de paradis. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871970)

Publiée le 04/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934782659 - Réf Superimmo : ANVXWM0LE
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 3 563 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 275 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Chauffage électrique (poêle)Cuisine ouverte
1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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