Vente maison 139 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Mans (72000)

Maison Le Mans ' Quartier Les Maillets'
Avis aux investisseurs, bricoleurs, primo-accédant!!!!!!!
Venez découvrir cette maison idéalement située, dans un secteur très recherché pour une petite famille.
Vous aurez un centre commercial, le tram et des écoles à proximité, et le centre ville du mans à 10 mn.
Alors ne tardez pas à la visiter, rare sur le secteur.
En rentrant vous trouverez un couloir, qui donne sur la cuisine, un salon/séjour, un toilette. Vous découvrirez une véranda de 22m², un peu ancienne qui a besoin d'un rafraichissement. Elle peut éventuellement passé en surface habitable, qui rajouterai une plus value à la maison.
A l'étage vous trouverez 4 chambres et une salle de bain, le bien idéal pour une belle petite famille.
Des travaux sont à prévoir, changement de menuiseries et rafraichissement.
Mon avis: un bien idéalement localisé, pour une famille avec un fort potentiel. Pour les amoureux de liberté et d'espace, le boulevard nature est à 2 mn!!!!!!!!!
Une visite s'impose, alors faites vite à ce prix là. un seul numéro 06 50 32 63 32.
Je me ferai un plaisir de vous faire visiter cette maison à fort potentiel.
Christian Gimonet
BL AGENTS
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Christian GIMONET au 06 50 32 63 32. N° RSAC : 982 483 372 LE MANS

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Prix de vente : 139 000 €

Prix au m² : 1 738 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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CHRISTIAN GIMONET - BL AGENTS IMMOBILIERS

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