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Vente maison 198 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Mans (72000)

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  • 2 475 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
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Description

VENDUE LOUÉE: Locataires en place depuis quelques mois pour un loyer de 950€
Idéalement située tout proche du centre ville entre Maillets et Prémartine: rue Gaston Simon.
Maison avec garage construite en 2009 sur un terrain de ~200 m², aucun travaux à prévoir!
Petit jardin parfait pour un entretien sans tracas.
Au rdc: entrée, cuisine aménagée séparée, toilette, séjour. À l'étage, deux chambres, sdb avec wc, suite parentale avec salle de douches.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : 0652306988, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627

Publiée le 25/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 175528 - Réf Superimmo : ANVXX14QI
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 2 475 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 187 m²2 niveaux
TerrasseAnnée de construction : 2009
2 salles de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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