Vente maison 149 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Martinet (30960)

Découvrez cette maison de caractère des années 1980, D'une surface habitable de 80 m2, cette maison de type T4 offre un espace de vie chaleureux, parfaitement adapté à une famille ou à un projet de résidence secondaire.
Elle se compose d'un Salon séjour lumineux, idéal pour recevoir vos proches, d'une Cuisine séparée et équipée, une Salle d'eau rénovée pour plus de confort, un WC séparé pour plus de praticité, Trois chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse ce qui permet a cette chambre d'etre indépendante .
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 20 m2 équipée d'un barbecue, idéale pour vos moments de détente en plein air. Le jardin attenant de 580 m2, entièrement arboré, vous offre un espace de nature privatif, parfait pour les amoureux du plein air.
Enfin, le côté nord de la propriété donne accès, via un petit portillon, à une charmante rivière en contrebas, vous garantissant des moments de tranquillité inégalés.
Quelques travaux sont à prévoir afin de permettre à cette maison de réveler tout son potentiel et de la mettre au gout du jour.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison au potentiel unique, dans un cadre verdoyant et apaisant.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
STELLA ROZIER
07.77.76.37.76
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE ALES.

Cette annonce vous est proposée par ROZIER Stella - EI - NoRSAC: 925 310 989, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 1 863 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	264 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2021.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE D'ALES

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