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Description

Proximité de la gare RER D, dans quartier résidentiel, une maison comprenant un très beau séjour-salle à manger de 33 m2 avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée de 11 m2 , wc, cellier, à l'étage: 3 chambres dont une de 12m2 rangements et dressing, salle d'eau avec wc. Possibilité d'aménager les combles (20m2 environ) pour salle de jeu ou grande chambre. Double vitrage, Un jardin arboré sans vis-à-vis complète cette maison en très bon état. Idéal pour une première acquisition.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GoodLink Immobilier : Fabrice WITTENBERG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794877555

Publiée le 08/05/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : VM400-COMPANY35687GSE - Réf Superimmo : ANVXVPBTM
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 738 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35687gse/266/x5D8D/honoraires_6.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 174 m²Année de construction : 1985
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 33 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2024.

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Historique des prix
1 juin 2024

Baisse de 6,8%

219 000 €
26 mai 2024

Baisse de 1,7%

235 000 €
8 mai 2024
239 000 €
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