Vente maison 75 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Le Monastère (12000)

Charmante maison dans le bourg du Monastère :

Découvrez cette charmante maison à rénover au cœur du Bourg du Monastère, au pied de Rodez. Un potentiel se cache dans cette rénovation : avec une belle colonne centrale en pierre, ces pierres et boiseries n’attendent qu’a retrouver leur splendeur d’antan.
Etablit sur trois niveaux, elle offre de vastes possibilités. En bas la cave serait idéale pour un cellier, local technique, rangement pour les vélos…
Le premier plateau, avec son entrée en rez de rue, offrirait un séjour/salon/cuisine lumineux avec une jolie vue sur le python ruthénois.
Son dernier niveau tant qu’à lui, répondrait aisément à 3 chambres. Parfait pour accueillir votre famille.
Vous cherchez un tout autre projet ? A faire de l’investissement locatif ?
Ce bien peut tout à fait y répondre aussi ! Deux plateaux : deux appartements !
Un T2, un T3 ? Deux T3 ? Deux T2 ? Modelez ça à votre guise !!
Il vous en faut un peu plus ? Alors que diriez-vous d’un terrain avec ça ?
À seulement 50 mètres, un terrain non attenant vous promet tranquillité et de bons moments. Parfait pour y créer un coin de végétation relaxant ou bien un espace de jeu pour les enfants.
Ne manquez pas l'occasion de faire de cet endroit votre havre de paix.

Prix du bien : 75 000€
Prix du bien hors honoraires : 68 000€
Honoraires TTC : 7000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Consommation d'énergie

Consommation 381 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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