Vente maison 174 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Petit-Quevilly (76140)

BIAS Immobilier ROUEN vous présente en exclusivité cette jolie maison de ville, mitoyenne d'un côté, située sur la commune de LE PETIT QUEVILLY;
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée , une belle pièce de vie d'environ 25 m² et un wc
Au 1er étage : un palier, une grande chambre d'environ 13m² et une salle de douches avec baignoire et wc.
Au 2ème étage : une chambre et un bureau en enfilade pouvant également servir de chambre.
Vous profiterez également d'une cour intérieure permettant de stationner un véhicule, une terrasse au calme sans vis-à-vis et un bâtiment annexe.
Les + :
-Pas de gros travaux à prévoir.
-Chaudière à condensation - de 2 ans et cheminée.
-Proche de toutes commodités.
-Proche du centre ville de ROUEN.
À saisir rapidement !!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 174 000 €	Prix au m² : 2 175 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

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