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Vente maison 210 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Pin (17210)

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  • 2 625 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Jonzac

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Description

Belle bâtisse, gros oeuvre bonne base avec une surface habitable extensible à souhait. Habitable de suite, grenier aménageable 152m² belle charpente, escalier correct, chai attenant 65m² avec grande ouverture linteau béton, grange/garage attenant 100m². Terrain sans vis à vis arboré Actuellement maison de vacances environnement calme, moins d'1h de Bordeaux, d'Angoulême, 10 min de Montendre, 15 min de Jonzac. Rafraîchissement global mais habitable en l'état avec deux chambres, cuisine, salon, salle d'eau sur 75m². Ensuite, le mur du fond de la cuisine peut donner dans le garage arrière qui est grand, avec une ouverture qui attend une grande baie vitrée sans vis à vis. De ce garage, un escalier correct mais à nettoyer va à l'étage de 150m² d'un seul tenant, belle hauteur avec une jolie charpente. Un nombre de fenêtres suffisant pour cloisonner et une grande ouverture au dessus de l'escalier. Plus de photos et visite virtuelle sur demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane HAYS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448520171 - Saintes.

Publiée le 21/07/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1824 - Réf Superimmo : ANVXWD52I
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 625 € / m²
Taxe foncière : 788 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111741.pdf

80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 3 830 m²Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
376 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER JONZAC

Siren : 514425073
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