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Vente maison 267 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Plessis-Belleville (60330)

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  • 3 338 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Karine Leroy - efficity

Karine Leroy - efficity

18 avis
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Description

60330 LAGNY-LE-SEC - LA COQUETTE - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 80.0 M² - MAISON RENOVEE AVEC JARDIN SANS VIS-A-VIS - IDÉAL PREMIER INVESTISSEMENT
Karine Leroy effiCity vous propose cette charmante maison de ville rénovée située dans un quartier résidentiel recherché de Lagny-le-Sec. D'une surface de 80.0 m² répartis sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux.
Lumineux et accueillant, le séjour de 24.0 m² bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les 3 chambres spacieuses avec placards et/ou balcon, sont idéales pour accueillir toute votre famille.
Le jardin de 175.0 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. C'est l'endroit parfait pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille.
L'état général de la maison est très bon, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. GARAGE, Volet roulant, double vitrage, chauffage gaz, fibre ect...
Construite en 2010, cette maison est parfaite pour un premier investissement, faible DPE et faible taxe. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport.
N'hésitez pas à contacter Karine Leroy pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karine Leroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°833832710.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 161772 - Réf Superimmo : ANVXW8IT9
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Caractérisques
Prix de vente : 267 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 338 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 175 m²Orientation : Sud
GarageBalcon
Année de construction : 2010Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 24 m²1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 003 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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Historique des prix
18 juillet 2024

Baisse de 1,8%

267 000 €
5 juillet 2024
272 000 €
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KARINE LEROY - EFFICITY

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