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Vente maison 249 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
Le Plessis-Pâté (91220)

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  • 3 113 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Julia LE KERNEVEZ - iad

Julia LE KERNEVEZ - iad

37 avis
06 46 61 12 41 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julia Le Kernevez (06 46 61 12 41) vous propose : Maison à vendre dans une résidence CALME, de petit taille en plein centre ville de LE PLESSIS PATE!
Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec rangement et un TRES GRAND GARAGE avec espace atelier et buanderie ainsi l'accès au jardin. Le jardin est clos par un joli muré en pierre et sa terrasse est exposé ouest. Possibilité de garée 3 voitures à l'extérieur!
C'est au premier étage on découvre le salon-séjour, cuisine et WC. L'espace nuit au-dessus avec 2 chambres, un bureau ou chambre d'enfant et une belle salle de bain avec WC séparé. Les combles sont isolé et aménageables.
Enfin, l'emplacement est particulièrement avantageux, proche de toutes les commodités et bien desservi par les transports, avec la gare de Brétigny-sur-Orge (RER C) à seulement 5 minutes ainsi que l’accès rapide aux grands axes routiers. Investisseurs et jeune couples cette maison est parfait pour vous<3.
Visite virtuelle 360° en ligne. A votre service!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 132 € par mois (soit 1584 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Le Kernevez EI (ID 4509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 499 067 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1607700 - Réf Superimmo : ANVXWR2S0
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 113 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 584 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - ter. 60 m²Terrasse
Année de construction : 2010Chauffage électrique (radiateurs)
DigicodeCopropriété de 46 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 531 € / an
Maximum : 2 071 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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JULIA LE KERNEVEZ - IAD

Siren : 499 067 4
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