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Vente maison 795 000 €
80 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Le Porge (33680)
80 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Le Porge (33680)
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- 9 938 €/m²
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Domaine naturiste de la Jenny au Porge près du golf.
Entre l'océan et le golf, un chalet de type Oyat modifié et aménagé avec soin qui vous permettra de vivre en toute saison avec votre famille.
Vous accéderez au chalet par une très belle terrasse partiellement couverte. Vous serez séduit par une pièce de vie aux volumes généreux et baignée de lumière avec son exposition traversante. Une cuisine magnifiquement aménagée, quatre chambres dont une avec salle d'eau et son wc ainsi, qu'un dégagement, un wc indépendant, une salle d'eau complètent ce chalet d'exception. Vous profiterez d'une très jolie vue en prenant l'escalier de la pièce principale afin d'accéder à la chambre du haut.
Les prestations sont de très belle qualité avec par exemple un chauffage par plancher chauffant, un poêle à bois, un dressing, des velux...
Idéalement situé dans le Domaine de La Jenny, niché dans une jolie végétation, vous profiterez d'une vue magnifique tout autour du chalet, il y a aucun vis à vis. Alors si vous êtes amoureux de ce lieu d'exception, très proche de l'océan, contactez-moi ! Je peux être à votre disposition également en fin de semaine !
Bien isolée, avec des huisseries de très bonne qualité, et une isolation refaite, l'estimation du coût annuel d'énergie du logement est entre 1 230 EUR et 1 710 EUR selon le DPE (classé D). (Sur prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021)
Les chalets Oyat de la Jenny à vendre sont rares et recherchés !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix soit 35 000 TTC représentant 4.6% du prix de vente.
N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible y compris la fin de la semaine. !
PARCE QUE LES PHOTOS C'EST BIEN, MAIS LA VIDEO C'EST MIEUX, VIDEO SUR NOTRE SITE INTERNET .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 11/10/2024 -
Réf. agence : 687 - Réf Superimmo : ANVXWWBC2
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| Prix de vente : 795 000 € | Prix au m² : 9 938 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 520 € / an |
Barème d’honoraires : https://www.deltasudimmobilier.fr/bareme/
| 80 m² - 6 pièces - 5 chambres | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1989 | Chauffage individuel électrique |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 710 € / an
Diagnostics réalisés le 23/02/2024.
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Siren : 813516853 - N° de carte professionnelle : CPI33012015000002009
06 07 37 94 69
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