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Vente maison 71 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Lécluse (59259)

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  • 888 €/m²
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

MANETIE IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison proche des commodités dans un quartier très calme, à rénover.
La maison se compose:
entrée avec WC indépendant, salle d'eau, cuisine, chambre, salon séjour avec cheminée feu de bois,
A l'étage : une grande chambre.
De plus : garage, dépendance, grande cave
Des travaux de rénovation sont à prévoir comme l'isolation, l'électricité, la toiture est à revoir.
Idéal pour demande d'aide ANAH ou MA PRIME RENOV.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 16/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 2930-MANETIE - Réf Superimmo : ANVXX6TVC
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Caractérisques
Prix de vente : 71 000 €Prix au m² : 888 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/737/oyOxv/bareme_groupe_manetie_3.pdf

80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 400 m²Travaux à prevoir
Orientation : Sud1 garage - 3 parkings
CaveAnnée de construction : 1950
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 24 m²Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
420 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
140 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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