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Vente maison 350 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lécousse (35133)

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  • 4 375 €/m²
Cabinet FOLLIOT

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Description

A la recherche de votre future maison dans un cadre calme et agréable, tout en restant proche de toutes les commodités ? Découvrez cette maison neuve située à Lécousse, à seulement 5 minutes du centre de Fougères et de la rocade qui vous permet de rejoindre rapidement l'A84 pour des déplacements faciles vers Rennes ou Avranches. Les atouts de cette maison : Luminosité et espace : Grâce à une exposition traversante, cette maison bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur ses volumes généreux et son agencement optimisé. Cuisine ouverte : Moderne et fonctionnelle, la cuisine s'ouvre sur un spacieux salon-séjour, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. 3 chambres : Spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou un espace bureau pour télétravailler. Salle de bains contemporaine : Avec baignoire et finitions modernes, conçue pour allier confort et praticité. Garage et stationnement : Un grand garage attenant permet de stationner facilement et d'avoir un espace de rangement supplémentaire. Extérieur agréable : Vous apprécierez la terrasse et le jardin, idéals pour profiter des beaux jours et aménager un coin détente ou un espace de jeux pour les enfants. Située dans un quartier paisible et résidentiel de Lécousse, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un environnement serein, tout en restant à proximité des écoles, commerces et services de Fougères. Idéale également pour des actifs souhaitant une maison moderne avec un accès rapide aux grands axes routiers. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 138CH - Réf Superimmo : ANVXWR1RP
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 4 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350281.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 70 m²Année de construction : 2024
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 30 m²
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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Siren : 492055744
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