Vente maison 108 600 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lens (62300)

À découvrir sur Lens : charmante maison individuelle de 80 m² avec 5 pièces, dont 3 chambres, un garage et un agréable extérieur.
Ce bien allie cachet, calme et proximité des commodités (commerces, écoles, transports). Parfait pour une vie de famille ou un premier investissement !
Description des espaces :
Rez-de-chaussée :
Une entrée fonctionnelle avec accès à une cave pratique et un WC indépendant.
Un séjour chaleureux de 24 m², idéal pour vos moments de détente.
Une cuisine lumineuse et conviviale, parfaite pour préparer de bons repas.
Une salle de bain de 4 m² complète ce niveau.
À l’étage :
Trois chambres lumineuses et confortables (de 9 à 11 m²).
Un spacieux vestiaire sur le palier offrant un excellent espace de rangement.
Extérieurs :
Une terrasse conviviale, idéale pour les beaux jours.
Une dépendance pratique pour le rangement de vélos ou de matériel divers.
Un grand garage complète cet ensemble.
Informations techniques :
Menuiserie PVC avec double vitrage.
Raccordement conforme au tout-à-l’égout.
Chauffage au fioul.
Taxe foncière : 1 200 €
?? Au prix de 108 600 € FAI ??
Une opportunité à saisir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 108 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sahar SABRI, Tél. : 0684769763, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 932251895 - SAFTI – SABRI Sahar, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 397 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	124 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAHAR SABRI - SAFTI

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