Vente maison 399 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Clayes-sous-Bois (78340)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE ERA
Dans un secteur calme et pavillonaire des Clayes sous bois, commerces, gare et écoles à moins de 15 mns à pied, cette charmante maison individuelle de 107 m2 utiles ( 80 m2 loi carrez), sur sous-sol total vous propose, au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie lumineuse et traversante, son coin salon chaleureux, sa grande cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, un wc; à l'étage: une grande chambre parentale avec de nombreux rangements, une deuxième chambre mansardée avec également des rangements, une salle de douches avec fenêtre et un deuxième wc. Cette maison de caractère, entièrement rénovée ( électricité, plomberie, sols, murs, double vitrage, isolation extérieure...) offre un beau volume de sous/sol avec une partie garage et buanderie. Vous serez également séduit par son jardin clos, arboré et sa terrasse en bois sans vis à vis.
Venez vite découvrir le charme de cette maison sans aucun travaux à prévoir.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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ERA DOMAINE DU VAL JOYEUX IMMOBILIER

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