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Vente maison 326 025 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Les Essarts-le-Roi (78690)

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  • 4 075 €/m²
  • 1 terrasse
  • 4 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
BLB Immobilier

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Description

Dans un secteur CALME et RECHERCHÉ, sur la belle commune de Lévis-Saint-Nom, à proximité immédiate des Essarts-le-Roi et de toutes ses commodités, David et Kim de BLB Immobilier ont le plaisir de vous présenter cette CHARMANTE maison de 80 m2 (99 m2 de surface utile), édifiée dans les années 70 et implantée sur un terrain arboré de 662 m2.
Au rez-de-chaussée, découvrez un ESPACE DE VIE LUMINEUX de 41 m2 avec un poêle à granulés, une cuisine américaine équipée donnant accès à une véranda, une salle de bain avec WC et une buanderie.
À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Une jolie PISCINE CHAUFFÉE (9,80 m2) agrémentée d'une terrasse exposée sud vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis dans le jardin :)
+LES PLUS + : Maison bien entretenue. Double vitrage en aluminium. Bien optimisée. Chalet de jardin et bien plus encore. Venez découvrir cette maison où il ne manque plus que vos valises. N'hésitez plus, visitons-la ensemble.
Contacter votre DUO Essartois : David et Kim, vos Responsables Secteurs des Essarts-le-Roi/Lévis Saint Nom. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55/06.74.63.97.71.

Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LE CORRE Kim, RSAC VERSAILLES no 795069665

Publiée le 30/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : B1212b - Réf Superimmo : ANVXW6XWD
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Caractérisques
Prix de vente : 326 025 €Prix au m² : 4 075 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 11 025 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.blbimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 662 m²Piscine
4 Parkings1 terrasse
Année de construction : 1968Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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Siren : 828118059
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