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Vente maison 89 000 €
80 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Les Hautes-Rivières (08800)

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  • 1 113 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
Réseau Dupont Expertise Immobilier

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Description

Les Hautes Rivières : Charmante maison rénovée de 80m2 avec 3 chambres
Découvrez cette ravissante maison de village, entièrement rénovée et décorée avec goût, située dans le paisible village des Hautes Rivières.
Les atouts de cette propriété :
Cadre idyllique : Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel et reposant a coté de la Semoy.
Rénovation de qualité : Profitez du confort d'une maison moderne.
Espaces généreux : 3 chambres confortables pour accueillir famille ou amis.
Chauffage économique : Chaudière neuve et poêle à pellets pour des économies d'énergie.
Potentiel locatif : Idéal pour une location saisonnière ou longue durée.
Parfait pour un premier achat : Une maison clé en main, prête à vous accueillir.
Cette maison est parfaite pour :
Les amoureux de la nature souhaitant s'installer dans un cadre paisible et verdoyant.
Les personnes en quête d'un pied-à-terre pour des week-ends ressourçants.
Les investisseurs à la recherche d'un bien locatif saisonnier ou longue durée.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Bareck - Dupont Expertise et Immobilier - 06/69/29/80/98
Mandat : 5632
Prix de vente FAI : 89 000€ honoraires vendeur
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé ( sans détention de fonds ), agent commercial et indépendant Ei immatriculé au RCS de Sedan sous le numéro : 793019852 pour la société Dupont expertise et Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-06-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Bareck Bendaha
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793019852
RCP 62216628.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

Publiée le 10/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 5632-DUPONT - Réf Superimmo : ANVXWNIJM
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 1 113 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/30444/dhW2o/bareme_dupont_expertise_immobilier_mai_2024_cg5_.pdf

80 m² - 5 pièces - 3 chambresCave
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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