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Description

À 2 MIN À PIEDS DE LA PLACE DE LA BASOCHE, SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ - MAISON 4 PIÈCES TRÈS BIEN ENTRETENUE. Venez découvrir cette maison des années 1905 entièrement rénovée en 2005, d'environ 80.71m2 au sol. Elle est composée : Au RDC : cuisine/salle à manger, séjour avec accès terrasse d'environ 29m2 exposé Ouest, WC séparés. Au 1ER ÉTAGE : un palier desservant, 2 chambres, salle de bains avec Wc. 2EME ÉTAGE : une grande chambre sous combles d'environ 27m2 au sol avec douche, vasque et placards. En extérieur : jardin et garage d'environ 27m2 avec porte automatique. AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR. Le tout sur un terrain total de 180m2. COUP DE CŒUR ASSURÉ ! À 150M DE LA PLACE DE LA BASOCHE (tous les commerces, marché, bus, écoles, poste, etc.).
Taxe foncière : 1033 €. (DPE: E/301 - GES: E/66). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre ' 1665 € et 2253 € par an'. Prix moyens des énergies indexés en 2021.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus de renseignements, contactez l'agence ÉTUDE FONCIÈRE : 01 48 50 69 54.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VPSB349D - Réf Superimmo : ANVXX9YCY
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 4 324 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.etudefonciere.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

80,71 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 180 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1905
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 665 € / an
Maximum : 2 253 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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