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Vente maison 368 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Pennes-Mirabeau (13170)

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  • 4 600 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Nadine FERRIER - Capifrance

Nadine FERRIER - Capifrance

14 avis
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Description

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette charmante maison d’environ 80 m² sur deux niveaux est une occasion rare sur le marché.
Les magnifiques vues sont à venir découvrir. Le calme vous séduira tout autant.
Le salon s’ouvre grâce à 2 portes vitrées donnant sur le jardin.
La cuisine équipée est accessible soit par l’entrée soit par le salon.
Les 3 chambres sont à l'étage.
Vous disposerez d’une salle de bain avec baignoire en haut (+wc séparé) et, en bas d’une salle d’eau avec wc.
3 espaces supplémentaires :
la CAVE en sous sol
les combles
le garage BOX fermé
Ces atouts :
- Jardin végétalisé (total parcelle environ 130 m2)
- Chauffage par pompe à chaleur air/air, double vitrage
- Bien isolée classée C
- Aucune route passante à proximité
- 3 chambres
Avantages du quartier :
Quartier familial et résidentiel recherché
École à pied
Accès facile à l’autoroute
Aéroport Marseille-Provence et gare TGV à 9 km - Airbus à 15 mn
Entre Aix-en-Provence et Marseille, vous y êtes en seulement 30 minutes
FILMS et photos supplémentaires à votre disposition sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874463)

Publiée le 26/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340930418041 - Réf Superimmo : ANVXWSA6Y
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Caractérisques
Prix de vente : 368 000 €Prix au m² : 4 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 128 m²
2 niveauxLotissement
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest, Sud, Sud-EstVue dégagée, sur jardin
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine équipéeSéjour de 21 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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