Vente maison 220 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lesparre-Médoc (33340)

Nous vous proposons cette agréable maison en pierre d'environ 80m² implantée sur une parcelle de 452m² sur la commune de Lesparre-Médoc. Elle se compose d'une entrée desservant un double salon / séjour chaleureux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc et d'une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage, vous bénéficiez d'une chambre, d'un espace dressing mansardé et d'une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, d'un double garage isolé d'environ 37m² (pouvant être transformé en dépendance) ainsi que d'une cours. Les + de ce bien : Pompe à chaleur, poêle à pellet, pas de vis-à-vis, places de stationnement, toiture récente, tout à l'égout... Pour plus de renseignements ou demande de visite, contactez Betty JAUNIER de l'agence Stéphane Plaza Immobilier Castelnau-de-Médoc au O785799587

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 2 750 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CASTELNAU DE MÉDOC

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