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Vente maison 210 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lesparre-Médoc (33340)

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  • 2 625 €/m²
  • Exclusivité
Elodie GUILLEMETTE - iad

Elodie GUILLEMETTE - iad

10 avis
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Description

iad France - Elodie Guillemette (06 72 85 97 52) vous propose : Charmante maison de 2008 d'une surface de 80m² à Lesparre-Médoc, Idéal pour les Amoureux de la Nature !
Cette ravissante maison située dans la paisible commune de Lesparre-Médoc est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette maison offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, parfait pour une petite famille ou un couple en quête de sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de cette maison. Le salon lumineux et spacieux est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, bien que non équipée, offre un large espace pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de convivialité et de partage.
La maison se compose de plusieurs pièces à vivre à l'atmosphère charmante, idéales pour créer votre cocon personnel avec ses trois chambres dont deux avec placard et une salle de bain avec de beaux volumes.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités de la ville.
Le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 730M2.
Je vous attend prochainement pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Guillemette EI (ID 48666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1594692 - Réf Superimmo : ANVXWN8TU
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 737 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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