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8

Vente maison 205 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Lesparre-Médoc (33340)

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  • 2 563 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Castelnau De Médoc

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Description

Nous vous proposons cette agréable maison en pierre d'environ 80m² implantée sur une parcelle de 452m² sur la commune de Lesparre-Médoc. Elle se compose d'une entrée desservant un double salon / séjour chaleureux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc et d'une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage, vous bénéficiez d'une chambre, d'un espace dressing mansardé et d'une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, d'un double garage isolé d'environ 37m² (pouvant être transformé en dépendance) ainsi que d'une cours. Les + de ce bien : Pompe à chaleur, poêle à pellet, pas de vis-à-vis, places de stationnement, toiture récente, tout à l'égout... Pour plus de renseignements ou demande de visite, contactez Betty JAUNIER de l'agence Stéphane Plaza Immobilier Castelnau-de-Médoc au O785799587

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 140-SPI-CDM - Réf Superimmo : ANVXXALNG
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 2 563 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311226.pdf

80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 452 m²Orientation : Nord / Sud
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CASTELNAU DE MÉDOC

Siren : 907949069
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