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Description

iad France - Claire Kraimps (06 32 77 77 57) vous propose : Lézignan la Cebe : Charmant village à deux pas de Pézenas. Découvrez cette maison de village qui demande une rénovation ( Électricité, plomberie... ) . Toiture récente 2023 .
Pour optimiser ces surfaces . On y découvre, un séjour avec un coin cuisine . 2 celliers . Un toilette indépendant. A l étage, , 1 chambre avec un balcon et sa salle d eau. Au second étage, 2 chambres dont une avec un balcon et un wc séparé. Possibilité de diviser ces surfaces en 2 logements. Vous serez charmé par ce bien et son potentiel.
Accès A 75 5mn
Aéroport Béziers Cap d Agde 35mn
Aéroport Montpellier Méditerranée 45mn
Gare TGV Agde 20mn
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Kraimps EI (ID 6079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1594811 - Réf Superimmo : ANVXWMC86
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 1 438 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - 3 chambresChauffage électrique
Coin cuisineSéjour de 20 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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