Vente maison 167 400 €
80 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Lherm (46150)
- 2 093 €/m²
- 2 Parkings
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
A la lucarne de l'immobilier
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Ravissante maison typique du Quercy dans un village classé, alliant la pierre taillée à la modernité, entre Cahors et Prayssac dans le LOT (46), d'environ 80m2 au sol, comprenant un vaste séjour sur cuisine aménagée, donnant sur un couloir avec belles ouvertures et parements anciens, desservant un salon, une salle de bain, wc séparé et buanderie, à l'étage, deux grandes chambres. Grand sous-sol avec accès extérieur aménageable. Deux allées-jardin entourent l'entrée et l'arrière de la maison avec terrasse d'un côté, et mur en pierres de l'autre côté préservant l'intimité. Porte-fenêtres et fenêtres en double-vitrage, velux-volets solaires automatisés. Isolation récente des combles en fibres de bois. Chauffage Fioul. Nombreux rangements. Ensemble moderne et lumineux, en très bon état, présence de la fibre et de la 4/5 G. Cette maison de caractère vous séduira.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 256, soit E, GES: 60, soit E. Ludovic DELCROS, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 51151589200046 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83097
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Prix de vente : 167 400 € | Prix au m² : 2 093 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 12 400 € TTC inclus dans le prix de vente.
80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 125 m² | Orientation : Sud |
2 Parkings | Cave |
Chauffage individuel au fuel (radiateurs) | 1 salle de bain |
Parquet |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 31/05/2024.
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