Vente maison 198 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Libourne (33500)

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de plus 80 m² à finir d'aménager et idéalement placée sur la commune d'Arveyres à 5 min de Libourne.
Les espaces jour et nuit sont bien répartis pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité.
Côté jour, un séjour/cuisine de plus de 34m2 avec buanderie attenante, le tout baigné de lumière grâce à la bonne exposition et ouvert sur le jardin, parfaite symbiose entre intérieur et extérieur.
Côté nuit, trois jolies chambres qui se tiennent prêtes à accueillir vos rêves.
Le terrain de 524 m² vous permettra d'accueillir potager, fleurs ou autre projet...
Ses atouts:
- Son Etat
- Sa superficie
- Climatisation réversible
- Tout à l'égout
- Aménagement à finir
- Son emplacement sur la commune
Cette maison T4 est une véritable aubaine pour créer son nid.
Une visite, contactez-moi au 06 26 15 09 19 Ce bien vous est présenté par Anne-pierre Rupp, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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RUPP ANNE-PIERRE - DR HOUSE IMMO

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