Vente maison 249 000 €

80 m²

6 pièces 6 p

Lille (59260)

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3 113 €/m²

Abriculteurs

156 avis

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Description

Immeuble de rapport divisé en 6 appartements - 80m2 - Lille / Fives
Abriculteurs vous propose à la vente un bien immobilier de 80 m2 situé à Lille.
Idéal pour un investissement locatif, cet immeuble est composé de 6 studios, chacun équipé d’un coin cuisine. Les toilettes et les douches sont partagées et accessible directement depuis les parties communes au rez-de chaussée de l'immeuble.
Les atouts :
- Immeuble de charme en brique typique de Lille,
- Une cave pour un espace de stockage supplémentaire
- Rentabilité locative intérressante à plus de 8% brut,
- Emplacement stratégique, au cœur de Lille, proche des universités et commodités,
- Structure fonctionnelle, idéale pour de la location étudiante ou courte durée,
- Quatre appartements sont déjà loués en bail meublé, deux sont disponibles à la location.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 854€
- DPE : F
- Mode de chauffage : Électricité
- Distribution eau : Électricité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Publiée le 31/12/2024 - maj le 04/01/2025 - Réf. agence : a59cd94c-119c-418c-9865-b8196d - Réf Superimmo : ANVXXK5G4

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 3 113 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/

80 m² - 6 pièces	Année de construction : 1958

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

415 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 721 € / an

Diagnostics réalisés le 29/12/2024.

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