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Description

Maison très ancienne située à deux pas des commerces et à quelques minutes de la plage du Cap de l'Homy comprenant une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon avec poêle à bois, 3 chambres, une salle de bains, une terrasse couverte. Une dépendance bois aménagée en garage/atelier complète cette propriété. Des travaux sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat mais son emplacement et son terrain spacieux (+ de 1000 m²) en font une opportunité rare sur le marché.
Référence agence : 2600

Publiée le 08/01/2025 - Réf. agence : J1IS-VDP-I8Z - Réf Superimmo : ANVXXLTP0
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €Prix au m² : 3 124 € / m²
Taxe foncière : 764 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 238 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/337/bareme.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 150 m²
1 niveauChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
492 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 680 € / an
Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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