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Description

« Opportunité à saisir »
À vendre à Lobsann, cette charmante maison rénovée de 4 pièces offre un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 80 m² et un terrain de 370 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent à la fois l'intimité et l'espace extérieur.
Le logement comprend au rez-de-chaussée les espaces dédiés aux sommeils : deux chambres, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé.
L’étage est constitué des pièces de vies : une cuisine ouverte avec accès à la grande terrasse, un séjour / salle à manger avec colombages.
La propriété avec sa cour & réseaux communs offre à ses résidents un confort optimal. La dépendance & les espaces verts en partie arrière permettent de profiter pleinement des beaux jours et de se détendre en toute tranquillité à l’abri des regards.
Son prix de vente attractif de 157 500€ en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété proche des commodités de la ville de Soultz-sous-Forêts.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse et habitable de suite à Lobsann. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle a à offrir.
Visite sur rendez-vous avec Daniel Stephan joignable tous les jours de la semaine au 07 67 00 40 90.
Annonce publiée par Daniel Stephan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lampertsloch, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°849 069 059 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : fr062305 - Réf Superimmo : ANVXX8A97
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Caractérisques
Prix de vente : 157 500 €Prix au m² : 1 969 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 370 m²1 Parking
TerrasseChauffage au fuel
Coin cuisine équipé1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 550 € / an
Maximum : 3 510 € / an
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