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Vente maison 360 525 €
80,04 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Locmaria (56360)

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  • 4 504 €/m²
  • Exclusivité
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Description

- Jolie Maison de 4 Pièces à Belle-Île-en-Mer-
Située dans un secteur calme et préservé de Belle-Île-en-Mer, cette petite maison de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Description :
Superficie : 79 m²
4 pièces, comprenant une entrée avec rangements, un salon avec poêle à bois, une cuisine avec espace salle à manger dans la continuité, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau et une salle de bain, 2 wc.
Petit jardin avec cabanon, parfait pour profiter des beaux jours.
Terrasse
Un garage
Cette maison , construite en 2010, offre un potentiel certain pour qui souhaite personnaliser les lieux à son goût. Sa situation privilégiée, à proximité des plages et des sentiers côtiers, vous permettra de profiter pleinement de l'atmosphère unique de Belle-Île-en-Mer.Atouts :
Secteur très recherché
Proximité des plages et des lieux touristiques
Quartier résidentiel et calme
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VM538-RENTIMMO - Réf Superimmo : ANVXXFSOZ
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Caractérisques
Prix de vente : 360 525 €Prix au m² : 4 504 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 15 525 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/rentimmo/371/25Axw/bareme_honoraires_2024_a_envoyer_aux_clients.pdf

80,04 m² - 5 pièces - 3 chambresSéjour de 13 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2024.

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